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益田集团主席吴群力荣获中国商业地产行业领军人物

来源:益田集团   2019-04-26

在千变万化的商业地产领域,从不乏身经百战的思考者、特立独行的践行者和运筹帷幄的掌舵者,孰能先行洞见行业趋势,便能在不断求变中立于不败之地。在2019412日举行的2019年中国商业地产行业发展论坛2019(第十六届)年会上,益田集团董事局主席吴群力凭借其在商业地产领域的突出表现及重要贡献荣获“中国商业地产行业领军人物”奖,旗下益田旅游商业集团凭借成功打造“阳朔益田西街”国家AAAA级旅游景区、阳朔文化旅游目的地,一举斩获“中国商业地产运营管理创新奖”。


益田董事局主席吴群力(3)受邀出席高端对话


 益田董事局主席吴群力(5)上台接受表彰

 

高识远见,2006年首提“体验式商业”概念

 

成为“商业地产领军人物”对于长期在商业地产创新深耕的益田集团董事局主席吴群力来说,是一种荣誉和证明,更是一种必然。

 

在吴群力看来,这几年“体验”已经成为商业常态词,每个购物中心都在追求体验。那么体验究竟是什么呢?2006年开始筹建深圳益田假日广场时,该商业项目就率先在全国提出了“做中国最具体验特色的购物中心”的口号。以“深圳湾畔停泊的一艘豪华邮轮”为建筑设计理念,结合室内邮轮设计元素及剧场式中庭活动空间,以客户体验需求为核心的经营模式,用空间体验奢华的永恒,用时间体验潮流的魅力,打造中国首家最具体验特色的购物中心。

 

领先的理念与专业化运营管理,深圳益田假日广场吸引包括华南首家H&MZARACOSApple StoreSEPHORAVictoria'sSecret、盒马鲜生、桂满陇、彩虹集团旗下首家跨界生活方式概念店Fr、日本世嘉旗下的亲子乐园等众品牌落点进驻,并以双位数的品牌更新为消费者提供最前沿的新零售新体验。

 

如今将11年过去了,深圳益田假日广场始终是深圳高端商业典范。2018年益田假日广场对外披露销售额突破32亿,客流突破2600万,客流销售实现同比双增长,年度销售增长达10%,客流量同比增长3.5%。近期有斩获大众点评深圳必逛商业榜、《金灯奖》年度最具场景体验感购物中心、年度最具投资价值的商业地产项目等殊荣。

 

高瞻远瞩,转型“文化体验+旅游商业”战略

 

旅游城市的魅力,在于特色,在于人文,在于品牌,更在于文化与商业的共生共长。2015年底,吴群力前瞻性地提出“以文化为灵魂,以商业运作为基石,以科技为手段”旅游商业运营理念,围绕“文化旅游+体验商业”两大核心要素,要求各个商业项目操盘过程中,充分挖掘项目独有的文化内核,增强旅游、商业的文化附加值,提高项目的文化感染力与影响力。

 

作为旅游商业开山之作,阳朔益田西街位于千年古街西街口,2016年开业。项目将桂西地貌融入建筑空间、将桂西文化与品牌文化结合,将刘三姐非遗文化等创新演绎,形成“古韵与今风同台,国粹与国际共舞”的独特文化体验,被授予国家AAAA级旅游景区、全国优秀文旅示范项目。不得不提益田西街内的广西首家星巴克甄选店,落座定制式独栋桂北风格建筑体,游客可以一边享受醇香的咖啡,一边沉醉在古戏台的文化表演,已成为当地网红打卡地。

 

即将于426日开业的丽江益田文创园,是益田旅游商业集团与丽江旅游集团共同打造的新文旅项目。项目位于世界非物质文化遗产——丽江古城的南门区域,北挨地标忠义市场,东邻和府洲际酒店,交通便利。商业总面积为2.2万㎡,以云南民间图腾神“瓦猫”为创意溯源,定制园区IP形象代言LICA园长,携手星巴克、KFC、屈臣氏、奈雪の茶、台湾知音文创旗下品牌Jeantopia、猫的天空之城、3D光影体验梵高星空艺术馆等知名品牌,开启丽江另一种极致的慢生活。

 

益田创造性地将在地文化体验式场景融入到传统商业中,把旅游度假生活方式作为商业发展的新引擎,已经成功打造了阳朔益田西街、西安益田假日世界、深圳甘坑客家小镇等项目,并且成功将脚步迈进丽江、无锡、黄山、张家界、贵阳等旅游名山名胜,累计旅游商业项目达8处。

 

高歌猛进,向“成为中国旅游商业第一股”冲刺

 

从初生牛犊的商业新兵,成长为全国具影响力商业地产开发运营商之一,与时俱进的商业操盘思维使得益田旅游商业得以稳居行业翘首地位,扩张步伐势如破竹。2019年一季度先后斩获6大轻资产商业项目,其中沈阳盾安·益田假日世界、无锡小娄巷则是文化旅游商业发展重点项目;深圳龙岗中珠大厦、深圳龙岗中心里大厦、珠海横琴华策国际大厦、珠海吉大华策中心为城市地标商业项目,新增商业运营管理面积超50万㎡,益田全国战略版图成型。

 

 秉以匠心,深耕实践。如今益田旅游商业已面向市场提供全供应链商业管理服务,针对商业项目从调研商业咨询、工程咨询顾问、品牌招商服务、商业运营管理、营销推广服务到项目资产证券化,最终实现商业资产价值管理的最大化。


201729日,深圳益田假日广场资产支持专项计划(ABS)成功发行,发行规模达53.01亿元,是深交所第一单且规模最大的商业地产类资产证券化项目,标志着益田旅游商业集团首次在全国资本市场上公开亮相,必将引领中国购物中心资产证券化的新时代。

 

以凝心聚力之势,立滚石上山之志。益田旅游商业将继续保持开拓者姿态,坚持“新零售、新体验、新生活”的商业理念,采取轻重资产并行道路,与益田大集团各业务板块联动发展以彰显“益田”品牌强大资源实力,力争在3-5年在全国落地100个以上商业项目,向着“成为中国旅游商业第一股”发起冲刺。